2026년 5월 10일, 4년간 유예됐던 다주택자 양도세 중과가 다시 시행됩니다. 조정대상지역 내 다주택자라면 주택 매각 시 최대 80%가 넘는 세금을 내야 하는데요. 유예 마지막 날인 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료해도 중과를 피할 수 있어, 서울·경기 37개 시·구청이 토요일 임시 민원 접수를 진행합니다. 석유 최고가격제 4차 연속 동결, 홈플러스 익스프레스 매각 등 이번 주 핵심 경제 소식을 한눈에 정리했어요.
- 2026년 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과 재시행, 5월 9일까지 토지거래허가 신청하면 중과 면제
- 서울 25개 구청·경기 12개 시·구청이 5월 9일 토요일 오전 9시~오후 6시 임시 민원 접수
- 석유 최고가격제 4차 연속 동결 (휘발유 1,934원·경유 1,923원), 동결 없었다면 경유 2,500원까지 상승 예상
- 홈플러스 익스프레스 NS쇼핑에 1,260억 원 매각, 대형마트 37개 매장 영업 잠정 중단
- HMM 본사 부산 이전 최종 의결, 1만 개 일자리·7.6조 원 생산유발효과 기대
1. 2026 다주택자 양도세 중과 재시행 일정과 예외 조치
2022년부터 한시적으로 유예됐던 다주택자 양도소득세 중과가 2026년 5월 10일부터 다시 적용됩니다. 조정대상지역 내에서 2주택 이상을 보유한 다주택자가 주택을 매각할 경우, 일반 양도세율에 최대 30%포인트가 추가되면서 세율이 최대 82%까지 치솟을 수 있어요.
정부는 유예 종료 직전 거래 혼란을 막기 위해 예외 조치를 마련했습니다. 유예 마지막 날인 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료하면, 실제 매매계약이 5월 10일 이후에 체결되더라도 중과를 적용하지 않아요. 이 조치는 지난 몇 년간 아파트 시세가 급등한 지역의 다주택자들에게 마지막 기회가 될 전망입니다.
2. 5월 9일 토요일 임시 민원 접수 운영 시·구청 목록
유예 마지막 날인 5월 9일이 토요일이라는 점을 고려해, 서울시 25개 구청과 경기도 12개 시·구청이 휴무일에도 문을 열기로 했습니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 6시까지이며, 토지거래허가 관련 민원에 한해 접수가 진행돼요.
| 지역 | 운영 시·구청 수 | 접수 시간 |
|---|---|---|
| 서울 | 25개 구청 | 09:00~18:00 |
| 경기 | 12개 시·구청 | 09:00~18:00 |
해당 지역 외에도 일부 조정대상지역 시·군청에서 자체적으로 토요일 근무를 계획 중이니, 거주 지역 지자체 홈페이지를 확인하는 것이 좋습니다. 5월 9일은 평소보다 민원 접수가 몰릴 것으로 예상되므로, 가능하면 오전 일찍 방문하거나 필요 서류를 미리 준비해두세요.
3. 석유 최고가격제 4차 연속 동결, 경유 2,500원까지 오를 뻔
정부가 5월 8일 0시부터 2주간 적용될 5차 석유 최고가격을 동결했습니다. 휘발유는 리터당 1,934원, 경유 1,923원, 등유 1,530원으로 2·3·4차에 이어 네 번째 같은 가격이 유지돼요. 산업통상부는 4월 소비자물가 상승률이 2.6%로 1년 9개월 만에 최고치를 기록하는 고물가 상황에서 민생 안정을 우선 고려했다고 설명했어요.
주목할 점은 최고가격제가 없었다면 기름값이 얼마나 올랐을지에 대한 정부 추산입니다. 휘발유는 리터당 2,200원, 경유는 2,500원까지 치솟았을 것으로 분석됐는데요. 국제 유가 상승과 환율 변동이 맞물리면서 실제 도입 가격이 급등했지만, 최고가격제가 소비자 부담을 200~600원가량 완화한 셈이에요.
4. 홈플러스 익스프레스 1,260억 원 매각, 대형마트 37개 매장 영업 중단
기업회생절차를 밟고 있는 홈플러스가 슈퍼마켓 사업부인 ‘홈플러스 익스프레스’를 하림그룹 계열사 NS쇼핑에 매각하는 계약을 체결했습니다. 당초 기업가치는 3,000억 원대로 평가됐지만, NS쇼핑이 인수하며 떠안는 부채 규모가 1,000억 원대 중반이라 홈플러스가 실제 받게 될 현금은 1,200억 원 수준이에요.
문제는 매각 대금이 두 달 후에야 들어온다는 점입니다. 당장 운영자금이 부족한 홈플러스는 5월 10일부터 전체 104개 대형마트 중 37개 매장의 영업을 잠정 중단하는 추가 구조조정에 나선다고 밝혔어요. 이는 전체 매장의 35%에 달하는 규모로, 해당 지역 소비자들에게는 불편이 예상됩니다.
홈플러스 측은 구조조정을 통해 수익성을 개선하고, 재무 안정화가 완료되면 일부 매장 영업을 재개할 계획이라고 밝혔지만, 지역 상권에 미칠 영향을 우려하는 목소리도 적지 않습니다.
5. HMM 본사 부산 이전 최종 확정, 1만 개 일자리 창출 기대
노사 갈등으로 지연됐던 HMM 본사의 부산 이전이 5월 8일 임시주주총회에서 최종 의결됐습니다. 육상노조가 총파업까지 예고하며 강하게 반대했지만, 중동전쟁 장기화로 파업이 국내외 물류 대란으로 이어질 수 있다는 판단에 지난달 30일 극적으로 합의가 이뤄졌어요.
HMM 본사가 부산에 자리 잡을 경우 기대되는 경제 효과는 상당합니다. 직간접적으로 1만 개 가까운 연관 일자리가 생기고, 7조 6,000억 원의 생산유발효과와 2조 9,000억 원의 부가가치가 발생할 것으로 추산돼요. 부산 지역경제 활성화와 해운 산업 생태계 강화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
| 효과 항목 | 예상 규모 |
|---|---|
| 일자리 창출 | 약 1만 개 |
| 생산유발효과 | 7조 6,000억 원 |
| 부가가치 | 2조 9,000억 원 |
6. 챗GPT 무료·저가 요금제에 광고 도입, 한국도 시범 운영
오픈AI가 한국에도 ‘챗GPT 광고 파일럿’을 도입한다고 발표했습니다. 광고는 챗GPT 무료 및 고(Go·월 1만 5,000원) 요금제의 성인 이용자에게만 노출되며, 이용자의 대화 주제와 채팅 내용을 고려해 관련성이 높은 광고를 보여주는 방식이에요.
광고는 챗GPT의 답변과 명확히 구별되도록 ‘스폰서 콘텐츠’라는 표기가 붙습니다. 다만 무료 이용자가 광고를 피하려면 유료 구독으로 갈아타야 하는 구조라, 사실상 유료 전환을 유도하는 전략이라는 평가가 나오고 있어요. 월 20달러(약 2만 9,000원)인 플러스(Plus) 요금제 이상 구독자에게는 광고가 노출되지 않습니다.
7. 2026년 5월 주요 경제 지표 한눈에
5월 8일 장마감 기준 주요 경제 지표를 정리했습니다. 코스피는 7,498.00포인트로 전일 대비 0.11% 소폭 상승했고, 코스닥은 1,207.72포인트로 0.71% 올랐어요. 원·달러 환율은 1,471.70원으로 0.94% 상승하며 1,470원대를 넘어섰습니다.
| 지표 | 수치 | 전일 대비 |
|---|---|---|
| 코스피 | 7,498.00 | +0.11% |
| 코스닥 | 1,207.72 | +0.71% |
| 원·달러 환율 | 1,471.70원 | +0.94% |
환율 상승은 수출 기업에는 유리하지만, 수입 물가 상승 압력으로 작용해 소비자 부담이 커질 수 있습니다. 부동산 시장 변동성과 맞물려 금리 정책에도 영향을 미칠 전망이에요.
마무리
2026년 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과가 재시행되며, 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료해도 중과를 피할 수 있는 마지막 기회가 제공됩니다. 석유 최고가격제 동결로 기름값 부담은 일단 완화됐지만, 홈플러스 구조조정과 HMM 부산 이전 등 기업 재편이 본격화되고 있어요. 양도세 중과 대상자라면 5월 9일 토요일 임시 민원 접수를 꼭 활용하시고, 필요 서류를 미리 준비해 헛걸음 없도록 하세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 5월 9일 토지거래허가 신청만 하면 5월 10일 이후 매매계약도 중과 면제인가요?
네, 맞습니다. 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료하면, 실제 매매계약이나 잔금 지급이 5월 10일 이후에 이뤄지더라도 양도세 중과가 적용되지 않습니다. 단, 신청서가 반려되면 중과 대상이 되므로 서류를 꼼꼼히 준비하세요.
Q. 석유 최고가격제는 언제까지 유지되나요?
5차 석유 최고가격제는 5월 8일 0시부터 2주간 적용되며, 이후 국제 유가 흐름과 환율 변동을 보며 정부가 동결 또는 조정 여부를 결정합니다. 고물가 상황이 지속되면 추가 동결 가능성도 있어요.
Q. 홈플러스 대형마트 37개 매장은 어느 지역인가요?
홈플러스는 구체적인 매장 목록을 공개하지 않았지만, 수익성이 낮은 지방 매장과 일부 수도권 외곽 매장이 포함될 것으로 예상됩니다. 해당 지역 소비자는 홈플러스 공식 홈페이지나 고객센터를 통해 영업 중단 여부를 확인하세요.
Q. HMM 본사 부산 이전은 언제 완료되나요?
HMM은 주주총회 의결 이후 구체적인 이전 일정을 발표할 예정입니다. 일반적으로 본사 이전에는 6개월~1년 이상 소요되므로, 2026년 하반기에서 2027년 초 사이에 이전이 완료될 것으로 전망됩니다.
2026.05.09 07:11 Infoscope뉴스 reporter
